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房产过户法律是怎样规定的?希望热心人帮忙,谢X!

2022-07-20 18:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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山东在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、携带相关材料,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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