有无抵押权的房子能过户吗
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有抵押权的房屋可以转让，但必须符合一定条件。以下例子如：1、抵押期间的房屋，如需办理买卖转让手续（转让登记），需经银行同意，买卖双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请转让手续。还可经银行同意先还清款项，解除抵押后再办理过户手续。二、抵押期间的房屋属于夫妻婚后取得的共有财产，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。抵押期间的房屋属于夫妻婚后取得的共同财产。离婚后想更名（离婚分析）的，还需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、第六十九条
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房子上设有抵押权的可以过户。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行，债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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有抵押的房子能过户吗民法典没有明确规定有抵押权的房子是否可以过户。 1、已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。 2、反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。 3、同时购买了这种设有抵押
2022.07.25 463 -
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房子抵押能否过户？房子还在按揭的话是不能直接办理过户的，除非经过抵押权人的同意。房产抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务
2021.04.23 224
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有抵押权的房子能过户吗
有抵押权的房子可以过户，但要符合一定条件，以下举例说明： 一、在抵押期间的房屋，如要办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以
2022-05-27 15,340 -
房子抵押权房产能过户吗
房屋设立抵押权一般不可以过户，但是，当事人解除抵押登记后可以办理过户的。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2022-06-04 15,340 -
房子有抵押能过户吗
你们在银行借款的时候已经把房子抵押给银行了，如果在抵押权存续期间， 你转让房子未通知或者未告知银行的话，银行仍可以行使抵押权； 问题主要是银行在借给你贷款时衡量了你有还款能力，如果你在没有还清贷款之前
2022-01-07 15,340 -
房子抵押能过户吗
抵押期间住房，需要取得银行授权和同意，才可以办理过户，还需要有房产证，契税证明，土地证。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记
2022-03-29 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,419 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,687 2022.04.15
