您的位置:法师兄 > 专业问答 > 城市户口农村老宅基地是怎样的

城市户口农村老宅基地是怎样的

2022-06-13 10:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

一、我国土地管理法明确规定:只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。 二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口,所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权(当然,村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承)。 三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换。 四、总之,你爷爷无权把宅基地给你,你也不能以自己的名义换取新盖的房子。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不能,继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。

章法律师

广东律参律师事务所

城镇居民在农村的宅基地的政策包括:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误。

律师普法更多>>
  • 城市户口可以继承农村老宅基地吗
    城市户口可以继承农村老宅基地吗

    城镇居民不能继承农村宅基地。因为宅基地是农村集体所有,不是被继承人的遗产,所以不能继承。但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋,可以卖给本集体组织内的成员,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可

    2021.04.28 139
  • 城市户口能继承农村宅基地吗
    城市户口能继承农村宅基地吗

    宅基地的产权属于村集体,不是可以继承的遗产,但是宅基地上的房屋属于遗产,是可以继承的,所以无论是城市户口还是农村户口,都不可以继承农村的宅基地的产权,但是可以继承宅基地的使用权,前提是宅基地上的房子必须还在,如果房子不在了,宅基地的使用权也

    2022.04.12 1,501
  • 城市户口可以买农村宅基地吗?
    城市户口可以买农村宅基地吗?

    城市户口可以继承农村房屋,但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村

    2020.08.21 333
专业问答更多>>
  • 农村户口转城市户口的宅基地怎么办

    农村户口转为城镇户口后,宅基地无论什么情况,均可以保留。我国实行的农村土地承包是以户为单位,如果本人迁到城市,变更为城市户口,原来农村的自留地应保留,由家人继续耕种承包,如果全家迁入县级城镇,承包土地

    2021-10-25 15,340
  • 城市户口能买农村宅基地吗

    城镇化进程中,很多农民打算卖掉村里的房子,到城里买房。但是,根据我国法律,农村宅基地不是想卖就能卖的,也不是想买就能买的。农村宅基地能否买卖鉴于我国国情,改革开放以来,已经有几亿农民进城了,有的租房,

    2022-02-06 15,340
  • 农村宅基地是城市户口的能确权吗?

    1、能确权。老家的房子的宅基地原来是合理合法取的,并有相关证件,这次宅基地确权都要给予确权颁证。 2、这些房子的形成主要是原来自己或老一辈人原来在农村居住生活,户口也属于农民,但是因为种种原因,离开了

    2022-05-23 15,340
  • 城市户口农村宅基地确权纠纷

    您全家的户口如果都已经签到市里面,成为了城镇户口,村委会将您家的宅基地收回是有法律依据的。但是,在没有通知你们的前提下,就将破旧的房子拆除的行为,是一种侵犯他人财产权的行为,应当负赔偿责任。同时,您可

    2022-03-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村的宅基地怎样继承 01:30
    农村的宅基地怎样继承

    农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依

    1,279 2022.04.17
  • 城市户口与农村户口的区别 00:59
    城市户口与农村户口的区别

    城市户口与农村户口,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、土地区别,农村户口有田地,城镇的居民没有耕地可种; 2、上学区别,农村户口孩子上学要去城镇,而城镇户口的孩子优先入学; 3、税费区别,农村户口种植粮食的话,国家补贴,不拿税的同时还给

    7,645 2022.05.11
  • 农村户口迁出后宅基地如何处理 01:32
    农村户口迁出后宅基地如何处理

    农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基

    23,741 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?