买不动产权证书是否有效
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关于上述问题的解析如下: 据了解,这二者之间的区别主要表现在以下五个方面: 1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。 2、扉页盖章机构不同房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府。而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。 3、新增二维码不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码,而房产证上没有。 4、内页信息增加不动产单元号房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容。而不动产权证书的内页信息更为全面,除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外,还增加了不动产单元号。 5、附图不同房产证上只有房、地两个附图。而不动产权证书上除了房、地附图以外,还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来,所以比房产证的附图更为全面。
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房屋没有产权证书买卖合同依然有效。无证房买卖时虽未拿到房本,但其买卖合同依然有效,只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属无效。
如果房屋销售合同依法订立,即使房屋没有房产证,销售合同也有效,而法律没有规定,产权登记是房屋销售合同的有效条件。我国相关法律有规定,合同无效的情形,只要双方当事人没有这类情形,那么该合同就是真实有效的。
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不动产权证书是什么意思不动产权证书,全称为“中华人民共和国不动产权证书”,一般被简称为“不动产证”,一般指的是权利人享有该不动产物权的相关证明,不动产权属证书所记载的事项,应该和不动产登记簿是一致的;记载不一致的,除了有证据证明不动产登记簿确实存在错误之外,一般
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810 2022.04.17 -
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房地产权证书和不动产权证书的区别房地产权证书和不动产权证书,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同:房屋产权证,是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证; 2、内容不同:不
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