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房屋买卖公证有效期多长时间

2022-06-13 15:03

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2022-06-13回复

专业分析:

房屋买卖进行公证后,公证机构出具公证书的,公证的期限是永久的,但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的,公证就失效。 根据法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 【辟谣】 房屋买卖必须公证? 真相:不是 解析: 房屋买卖不是必须进行公证的,可公证,也可不公证。只要买卖双方在自愿的基础上,不违背现行的国家法律法规就可以了。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【提醒】 房屋买卖公证需要哪些材料? 房屋买卖公证需要以下这些材料: 1、房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。 2、房产所有权证。 3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 4、房屋买卖合同。 5、如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 6、如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。 7、公证员要求提供的其他有关材料。

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