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租房子要注意哪些法律问题

2022-05-30 17:17

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2022-05-30回复

专业分析:

租房子时尤其需要注意的法律问题是:租房合同的签订。具体注意事项包括: 1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章,可以添加中介人联系方式,以后遇到问题可联系中介代为处理。 3、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清,以免产生不必要的纠纷。 4、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况,越具体越好,拍照留底以防退房时不必要的支付。

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姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

租房子要注意以下问题:确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋;查看房东的身份;签订书面的房屋租赁合同,租赁期在6个月以下的可以不签书面合同;确定房屋上是否存在其他权利;检查房屋的质量;房租的付款问题;查看中介公司的营业执照,以免遇到黑中介;签订合同时要注意每一条款。

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