物业服务合同应当具备哪些基本内容
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物业服务合同应当具备以下主要内容： 1.物业管理事项 业主与物业管理企业在物业服务合同中约定的物业管理事项，是指在签订合同时已经协商一致的物业管理服务的具体内容，双方未达成一致的服务项目或履行中发生的新项目，协商一致后应当另行签订补充协议。 2.物业服务质量 约定物业服务质量就是约定各项具体服务应当达到的标准。只约定物业服务项目不约定物业服务质量，或者约定服务质量不明确，会造成合同履行争议。因此，约定服务质量必须具体、细致。业主与物业管理企业可以参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。 3.物业服务费用 首先要明确物业服务的收费形式，实行包干制还是酬金制，或者是其他收费形式。然后根据不同收费形式明确收费标准、酬金数额或取费比例、交费时间、交费方式及结算方式等等。
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物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
依我国法律规定，劳动合同应当具备：①用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人，②劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码，③劳动合同期限，④工作内容和工作地点，⑤工作时间和休息休假，⑥劳动报酬，⑦社会保险，⑧劳动保护、劳动条件和职业危害防护，⑨劳动纪律，⑩劳动合同终止的条件，⑪违反劳动合同的责任。
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