哪些情形下解除租赁合同才不算违约
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解除租赁合同不算违约的情形有:出租人解除租赁合同不算违约的情形有: 1、房屋租赁协议到期; 2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置; 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下情形出租方解除租赁合同不算违约: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。 2、承租人未经出租人同意转租的。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延、逾期支付租金的。
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哪些情形解除租赁合同不算违约
解除租赁合同不算违约的情形: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行
2021.03.08 206 -
解除租赁合同不算违约的情形有哪些
解除租赁合同不算违约的情形是: 1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 4、出租人交付的房屋不符合房
2021.03.31 284 -
解除租赁合同不算违约的情形有哪些?
解除租赁合同不算违约的情形有: 1、当事人协商一致解除合同; 2、不定期租赁的,当事人在合理期限之前通知对方解除合同; 3、租赁期限届满,按照约定解除合同。
2021.03.20 91
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哪些情形下解除租赁合同不算违约
解除租赁合同不算违约的情形是: 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内
2022-05-15 15,340 -
民法典哪些情形解除租赁合同不算违约
解除租赁合同不算违约的情形是: 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内
2022-05-27 15,340 -
哪些情形下解除租赁合同
租赁合同可以在下列具体情况下终止:承租人未按照约定的方式使用租赁物,造成租赁物损失;承租人未经出租人同意转租;恶意拖欠租金;或者租赁物被司法机关查封扣押,但不是承租人造成的。
2021-12-29 15,340 -
租赁合同不算违约情形
租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同,出租人履行了按时交付房屋的义务,承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务,依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁
2022-05-12 15,340
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01:07
合同违约有哪些情形
合同违约的情形主要有以下几方面: 1、双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约; 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况; 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确,导致当事人造成误解或
2,296 2022.04.15 -
01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的,下列情形中,就属于无效合同:1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同;2、恶意串通他人,签订的合同对国家利益有损害的;3、损害国家公共利益的,违法相关法律法规的,或者是以合法的形式掩盖非法的手段等
987 2022.04.17 -
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租赁合同违约金怎么算
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1,900 2022.04.17