离婚房屋什么时候过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后房屋过户的时间，可以由双方协商确定，如果双方已经办理了离婚手续，那就应当依据双方离婚协议中的约定的时间办理过户。如果双方采用诉讼离婚方式，就应当按照生效裁判文书上注明的时间办理房产过户。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
首先，房产过户的时间可以由双方协商确定，如果双方已经达成对于房产分割的一致意向，即使未办理离婚手续，也可以先去办理房产过户；如果双方已经办理了离婚手续，那就应当依据双方离婚协议中的约定办理过户，若出现任一方拒不履行离婚协议的情况，守约方可通过提起离婚后财产纠纷诉讼的方式，要求判决违约方依约履行。如果双方采用诉讼离婚方式，就应当按照生效裁判文书上注明的时间办理房产过户。任一方拒不履行过户义务的，另一方均有权依据法院裁判文书向法院申请强制执行，由法院配合办理强制过户手续。
离婚房屋过户时间应根据情况考虑。房地产转让的时间可以由双方协商确定，协议一致的，即使没有办理离婚手续，也可以先办理房地产转让。如果双方已办理离婚手续，应当按照离婚协议中的约定办理转让。任何一方拒不履行离婚协议的，守约方可以要求违约方通过提起离婚后财产纠纷诉讼履行合同。
-
房屋过户过户的时候需要注意些什么？卖房过户的时候需要注意核实房屋的实际状况，了解房屋的自然情况，多观察房屋瑕疵是否在可接受范围。同时需要了解想要购买的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。法律明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设
2021.01.09 377 -
离婚时抵押房屋过户手续是什么离婚时抵押房屋过户手续为： 1、妻子离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续。 2、离婚财产转让需要办理财产分析登记。 夫妻离婚分析不需要办理复杂手续，只需按照房管局的有
2022.04.16 403 -
离婚房屋过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 (二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登
2021.10.10 462
-
离婚房产什么时候过户
离婚后房屋过户的时间，可以由双方协商确定，如果双方已经办理了离婚手续，那就应当依据双方离婚协议中的约定的时间办理过户。如果双方采用诉讼离婚方式，就应当按照生效裁判文书上注明的时间办理房产过户。根据《民
2022-05-12 15,340 -
房屋贷款买房的时候离婚怎么过户
房家需要房地产证明书。没有房产证是无法进行过户的。贷款房的房地产证明书通常应在银行抵押。因此，离婚分家的一方想通过户口，有两种方法。一是提前偿还，消除银行贷款抵押登记。如果没有提前偿还很多现金，可以考
2021-10-22 15,340 -
离婚财产什么时候过户
离婚财产离婚手续完成后的两年的时间内过户，至离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
2021-05-29 15,340 -
离婚时如何过户房屋
夫妻离婚后，如果能就房屋分割达成一致，双方可以到房屋所在地房产管理机关办理过户手续。如果不能达成一致，需要人民法院依法判决。
2021-12-01 15,340
-
01:20
离婚后房屋怎么过户首先，如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖
886 2023.01.04 -
01:40
离婚房屋过户费用夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需
858 2021.07.05 -
01:04
离婚办理房屋过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,266 2022.04.17
