签卖房协议需要注意哪些
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需要注意的是购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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1、补充协议当事人应与主合同当事人保持一致; 2、补充协议的形式应严格按照订立合同的形式,应与主合同保持一致; 3、补充协议的内容与主合同内容不能发生矛盾。
签订房屋买卖合同和补充协议的注意事项有:产权与产权人应符合一致;买卖双方身份应属实;房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户;买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等。
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2020.11.13 141 -
签购房补充协议需要注意哪些事项?
1、规定产权证获取日期。 2、约定具体房屋质量标准。 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。
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2022-03-22 15,340 -
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2022-04-02 15,340 -
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2022-04-07 15,340 -
签订房屋买卖补充协议需要注意哪些事项
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2022-05-14 15,340
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签订三方协议需要注意哪些事项
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550 2022.04.25 -
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