拆迁后房屋是否可以解除租赁关系？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，应根据房屋租赁合同条款约定来看，当时的情况是否符合合同约定，如果符合合同解除情形，则有权行使解除权。 其次，若房屋租赁合同无相关约定的，则应依据法定解除条件，具体包括： （1）因为不可抗力导致房屋租赁合同目的不能实现的； （2）在履行期限届满前，房屋租赁合同当事人一方就明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，例如拒付房租等； （3）合同当事人一方拖延，并且在经催告后在合理期限内仍未履行； （4）合同当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 除此之外，若租赁房屋有被依法查封，房屋权属有争议导致租赁房屋无法使用，或者房屋危及承租人的安全或者健康等情况的，承租人可以解除租赁合同。
一般不可以，但有下列情形之一的可以： 一、出租人拒不交付房屋。 二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。 三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况，导致房屋无法使用的。 四、一房数租之有效合同不能实际履行的。 五、租赁房屋危及承租人安全或者健康的。 六、司法机关或行政机关依法查封租赁房屋导致承租人不能使用而解除。 七、租赁房屋权属有争议导致承租人不能使用房屋的。 八、不定期租赁。 九、租赁合同因不可抗力导致不能实现合同目的而解除。
-
租房人死亡如何解除租赁房屋关系承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，就自动解除租赁房屋关系了。 1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就
2021.02.27 273 -
-
房屋拆迁后租赁合同是否有效房屋拆迁后，租赁合同仍然有效。但可以解除或者终止履行。双方应当按照租赁合同中关于拆迁的约定处理，如无约定，可协商处理。协商不成的，可以通过诉讼或仲裁解决。《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一，承租人因承租人原因不能使用租赁物的，可以
2022.04.16 840
-
请问房屋拆迁是否可以解除租赁关系？
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-04-03 15,340 -
拆迁房屋可以解除租赁关系吗
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-03-29 15,340 -
拆迁房屋是否必须解除租赁关系？
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-04-23 15,340 -
房屋拆迁是否必然解除租赁关系
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-01-30 15,340
-
01:07
拆迁是否可以强制拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用
2,511 2022.05.11 -
01:15
农村房屋折迁户口有关系吗农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。
1,052 2022.04.15 -
00:49
分居多久可以自动解除婚姻关系法律并没有规定分居多久可以自动解除婚姻关系。法律只是规定，如果双方因为感情不和分居满两年，经过调解无效的，法院应当判决离婚。法律上并没有自动离婚的说法，离婚的方式只有两种去民政部门登记离婚和去法院提起诉讼离婚。分居两年所要采取的离婚方式，也
2,657 2022.04.17
