没有出让的土地可以卖给商品房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依据我国相关法律的规定，没出让的土地如果没有交纳土地出让金的，就没有土地使用权，没有土地使用权是没有完整产权的，不能按商品房出售。
-
没出让的土地能买商品房吗？土地未办理出让手续的不能进行商品房出售。商品房所用的土地使用权一般通过出让取得，没有出让的土地未交纳土地出让金，不具备合法的土地使用权，故不能当商品房出售。
2020.09.16 144 -
-
-
没出让的土地能当商品房出售吗
依据我国相关法律的规定，没出让的土地如果没有交纳土地出让金的，就没有土地使用权，没有土地使用权是没有完整产权的，不能按商品房出售。 《商品房销售管理办法》第七条规定：商品房现售,应当符合以下条件： (
2022-06-14 15,340 -
购买商品房时有土地出让金吗？
没有。购房者在购买商品时不需要单独缴纳土地转让金（包括在住宅费中），但住宅土地的使用年限到期后，商品住宅主需要缴纳一定金额的土地转让金，继续使用住宅所在的土地。
2021-10-25 15,340 -
请问该商品房有土地出让金吗?
商品房有土地出让金。根据我国有关法律法规，开发商取得建设用地，必须经土地管理部门和城市规划部门批准，缴纳全部土地出让金后，方可用土地开工建设。
2021-11-05 15,340 -
没有房产证的商品房可以转让吗
没有房产证的商品房不可以转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、
2022-05-12 15,340
-
00:49
土地所有权可以转让吗土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地，除由法
2,425 2022.05.11 -
01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖
1,248 2022.04.17 -
01:11
商品房买卖合同可以加名字吗商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，此时合同尚未向政府部门备案，主体仍未确定，当事人可以和开发商解除原合同，重新签订
2,418 2022.04.15
