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合同有效成立的5个条件有哪些

2021-12-23 19:33

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天津在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

合同成立的五个条件有: (1)双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。如精神病患者等不具备行为能力的人,订立合同无效;租地者未经出租人同意也未经合同约定就将其租用的土地再转租出去的转租合同无效。 (2)当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致,采取欺诈、胁迫手段订立的合同无效。 (3)合同的标的和内容必须合法。比如集体土地所有权买卖的合同没有法律效力;将耕地长期出租给工商企业用于非农建设也违反法律,因而签订的流转合同不具有法律效力。 (4)合同双方当事人必须互为有偿,即合同必须具有互为有偿性和目的合法性。 (5)合同必须符合法律规定的形式,法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十四条:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议。 (二)当事人应具有相应的行为能力。 (三)合同的标的和内容都必须合法。 (四)必须是互为有偿的。 (五)合同的形式必须符合法律规定的要求。

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