买卖房产真假按揭合同应该怎么确认?
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买卖按揭房产的合同有效。抵押人经抵押权人同意,可以买卖设有抵押的按揭房产,但该房产在抵押期间只能进行签约买卖的交易行为,在还清按揭贷款、注销抵押登记后方可进行过户。
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按揭车买卖合同怎么写
按揭车买卖合同应写明:买卖双方和按揭车辆的基本信息;按揭车辆价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理车辆产权登记的有关事宜;质量标准承诺;解决争议的方法;违约责任等。
2021.01.27 113 -
按揭车买卖合同怎么写
按揭车买卖合同的写法: 1、写明买卖双方和按揭车辆的基本信息; 2、明确按揭车辆价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 3、明确车辆的交付使用条件和日期; 4、写明办理车辆产权登记的有关事宜、解决争议的方法及违约责任等。 根据相关法律
2022.07.02 440 -
按揭房买卖合同有效吗
按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力,只要按揭买卖合同依法成立并生效,协议就有效。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
2021.03.13 146
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按揭房无房产证该怎么买卖
没有房产证的房屋不得买卖。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定
2022-06-30 15,340 -
按揭的房子买卖应该注意什么?
按揭买房要注意以下问题:1。按照最新的房贷规定准备足够的首付。另外,购房者要准备足够的购房款,最好保证月收入达到月供的两倍以上,有助于提高房贷通过率。二、选择贷款方式,购房贷款方式主要分为:住房公积金
2021-10-29 15,340 -
买卖按揭房产的合同有效吗
买卖按揭房产的合同有效,但需要先解除了贷款抵押手续,才能办理房产过户手续。 《民法典》 第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合
2022-06-14 15,340 -
按揭房无房产证怎么买卖
没有房产证的房屋不得买卖。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定
2022-05-12 15,340
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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保
1,076 2022.04.17 -
00:57
按揭买的房离婚怎么分
根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的,则属于一方的个人财产,离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的,则房贷属于夫妻共同债务,离婚时,需要夫妻双方共同
1,217 2022.04.17