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城市自建房怎么拆迁

2022-03-20 04:17

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

居民自建房需要先取得规划许可,然后取得用地许可. 非本村村民不能在取得本集体宅基地使用权. 可以曲线取得,可以如下方式: 1,村民甲的房屋需建完,取得两证; 2,村民甲因债务纠纷被非本村的乙告上法院; 3,法院裁定甲限期还款,甲无钱,以其农村房屋抵债,法院栽决甲将其农村房屋转给乙抵债. 4,乙执法院的协助执行通知书和两证到办证机关办证.

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天津东方律师事务所

自建房拆迁的话,国家应当补偿安置补助费,搬家费,青苗补助费等等。此外还包括因为征收造成的停业停产等的损失。具体补偿安置的项目以及补偿安置的每一项的计算以及标准是由省,自治区等相关的部门来进行制定的制定之后,也会进行发布。

章法律师

广东律参律师事务所

包场费用包括: (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

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