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老公房产证改名字需要请律师吗

2022-03-13 18:20

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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

(1)产权房需要房产证才能办理过户手续(2)老公房凭房票簿办理更名手续。免得你不懂法律,造成消极后果。在我们没有正式建立法律服务聘用关系前,我们的上述意见仅供一般参考。而不属于你聘请的律师的专业意见,如果有任何问题,可以联系。顺颂平安。

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需要本人到当地公安部门开具一份改名呈批表,并且由公安机关注明你没有受过刑事处分。然后拿着这些东西到当地的公证处去办理公证,记得还要带本人身份证、户口簿。如果你未成年,就需要亲生父母同时到场为你改名,并且带上他们的身份证、户口簿、结婚证,因为需要你亲生父母在更改姓名同意书上签字,如果成年就不需要你父母到场了。一般年满十六周岁后,要更改名字都是需要去公证处公证的。具体的程序是:想改名者到户籍所在地的公安分局户证窗口,领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。

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(一)婚姻关系存续期间的房产过户 夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 (二)因解除婚姻关系而发生的房产过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

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