法院可以通过配偶跟旁系亲属买卖房产吗
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可以,只要有相应的民事行为能力,就可以买卖房产。房地产买卖程序包括以下内容:(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内,持房地产所有权证、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门应当审查提供的有关文件,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;(五)买卖双方按规定缴纳相关税费;(六)房地产管理部门办理房屋所有权登记手续,出具房地产所有权证。
第七条《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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旁系亲属之间能进行房产买卖。双方可以提交房产变更登记申请书、身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料至房产交易中心审核,房产交易中心给回执单,按照回执单日期缴纳税金,税金缴纳完毕换证过户。
如果业主的房子是婚前购买的,则属于业主的婚前财产,不需要配偶的同意。婚后购买,属于夫妻共同财产的,必须有配偶同意的书面证明。假设房屋属于夫妻共同财产,未经业主配偶同意签订合同的,合同无效。一次性付清全部房款,并将房屋所有权证登记在一方名下的,婚后取得的产权证也归个人所有。
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4,629 2022.05.11 -
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直系亲属房产过户2021年最新政策直系亲属房屋过户2021年的最新政策,主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定,就算是直系亲属要办理房屋过户的话,也必须经过不动产登记,才能够发生相应的法律效力。具体来说,直系亲属之间办理房屋过户,主要有三种方法: 第一种
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