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北京公积金可以贷多少

2022-05-28 09:41

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2022-05-28回复

专业分析:

目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:(具体事宜可拨打北京住房公积金管理中心咨询电话:96155) 1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

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广东律参律师事务所

住房公积金只买了3年能贷款多少是说不准的,这个得具体看贷款公司的规模,资料具体的评估等。公积金贷款额度确认方法为计算本人及共同申请人的月收入,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。

张神兵律师

广东律参律师事务所

北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。 下列情况贷款额度可上浮: 1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元。 2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元。 3、不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。 4、符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。 注:新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。 公积金贷款额度计算公式如下:贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。

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