租房出现漏水纠纷怎么维权
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房漏水纠纷可以通过协商或者诉讼的方式处理。因承租人的原因造成房屋漏水的,应当承担赔偿责任。不是因为承租人的原因造成漏水,出租人应该履行修缮义务。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
一般情况下,租赁合同有约定的,按照约定处理。是房屋自身的质量问题,由出租人承担维修费用;出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。
一般情况下,租赁合同有约定的,按照约定处理。是房屋自身的质量问题,由出租人承担维修费用;出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。
-
租房漏水发生纠纷要怎么维权
租房漏水纠纷可以通过协商或者诉讼的方式处理。因承租人的原因造成房屋漏水的,应当承担赔偿责任。不是因为承租人的原因造成漏水,出租人应该履行修缮义务。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性
2021.01.18 260
-
租房屋出现漏水纠纷怎么办
一般情况下,租赁合同有约定的,按照约定处理。是房屋自身的质量问题,由出租人承担维修费用;出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承
2021-12-29 15,340 -
房屋漏水纠纷怎样维权
做法:1,保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。 2,确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任
2022-04-19 15,340 -
租房房屋漏水怎么办租房子漏水纠纷
租赁漏水纠纷应查明是什么原因导致漏水,是承租人使用不当还是水管老化损坏。如果承租人使用不当造成漏水,损失应由承租人赔偿;如因水管老化损坏等原因,应由房东赔偿,物业有责任的,房东可向物业追偿。
2021-12-01 15,340 -
租房漏水纠纷
请问具体的漏水原因是什么?具体的损失为多少?倘若是房屋维修问题,一般情况下,应由房东承担损失,倘若是您的使用不当,您具有过错,应由您承担损失,请问具体的房屋租赁合同是如何约定的?房东对水龙头的损坏是否
2022-01-28 15,340
-
00:54
新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分,那可以与开发商或者物业公司进行协商解决;2,如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水,那么购房者可以要求开发商承担修复的责任;3,
3,106 2022.05.11 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
922 2022.04.17 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
4,059 2022.04.17