北京市公产房屋暂行管理办法2021
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关于清理整顿公产房屋的决定 根据市政府指示精神,依据《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》、省住房和城乡建设厅关于整顿公产房屋建议、市法制办公室审查、市房管局与城区政府研究决定对全市范围内公产房屋进行清理整顿。 一、清理对象 有下列行为之一的，终止租赁合同，收回公产房屋。 （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （四）擅自买卖房屋使用权的； （五）拖欠租金累计六个月以上的； （六）无正当理由闲置或空锁累计六个月以上的； （七）一对夫妇（一个家庭）已享受房改政策购买了一套公产房屋，又承租公产房屋的； （八）已租住一套公产房屋，另有其它公产房屋的； 二、单位产房屋参照执行。 三、关于经租产房屋拆迁安置的有关规定 （一）对于符合落实政策返还产权的产权人，拆迁安置时按返还实有建筑面积为标准； （二）对于已返还经租房的承租人，如有其它住房的收回房屋使用权。
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