房子的抵押贷款多少钱利息
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一、房子的抵押贷款多少钱利息 房子的抵押贷款多少钱利息具体如下： 1.房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%; 2.房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。 贷款期限：一般最长不超过30年。 贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。 二、房屋抵押银行贷款需要哪些资料 房屋抵押银行贷款需要的资料如下： 1.房屋所有权证书原件和土地使用证原件及复印件; 2.抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3.共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4.抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
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目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。住房抵押贷款首付比例： 1、首套房：首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业性质房产贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%。 2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%， 3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
利率在第一套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。
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2023.02.23 552 -
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8,263 2022.04.17 -
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