农村建房子需要哪个部门批准
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土地管理部门。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
农村自建房屋由当地规划建设局审批。审批程序:1、向村委会申请;2、审批,签字盖章;3、向乡建办申请;4、实地考察,同意建房;5、领取申请表;6、签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批;9、获得产权证。
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