签订二手房买卖合同后, 买方不履行应该怎么办
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首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的，仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。也可解除合同，要求对方支付违约金。
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二手房买卖合同应该怎样签订二手房买卖合同签订注意事项有： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。 第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间
2021.03.27 146 -
买卖合同签订后一方不履行怎么办买卖合同签订后一方不履行的可以要求其继续履行或者解除合同。法律规定一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是有法律规定的特殊情况的除外。一方不履行合同的行为属于违约行为，可以适用定金罚则或要求对方支付违
2022.04.13 903 -
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签订二手房买卖合同后买方不想卖房了，买家一直不履行合同，怎么办
1、究竟是哪一方违约在先，具体看合同约定及相关履行情况。 2、即便是作为买方未能及时付款，则在仅构成一般违约的情况下（即未根本性违约情形下，或者基于不安抗辩等因素而未付款），若能提供相关履约能力的情况
2022-01-23 15,340 -
二手房买卖签订合同后买方不买了怎么办
1、按照问题所述情况，若对方违约，则应该承担相应违约责任。 2、建议及时催告，若无果，则可以解除合同，根据合同约定要求对方双倍返还定金或者就其违约行为造成的损失要求赔偿。 3、或者要求继续履行合同，必
2022-01-28 15,340 -
房屋买卖合同签订后一方不履行怎么办
遇到对方违约不履行房屋买卖合同而影响自己权益的时候，当事人可以根据合同违约条款追究对方责任。也可以先进行协商，协商不成的，另一方可以进行起诉，要求法院判决一方履行合同，同时还要承担一定的违约责任，赔偿
2022-06-02 15,340 -
二手房买卖卖方不履行合同怎么办
如果有法院生效的判决书,则可以依法申请强制执行.法院可以依照生效的判决强制执行.由于乙方是行政机关,甲方可以向乙方上级机关、主管部门反映乙方不执行法院生效判决的情况，呼吁相关上级机关和主管部门督促乙方
2022-05-03 15,340
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二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,709 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,410 2022.04.17 -
00:59
买方不履行合同怎么办买方不履行合同的处理方法如下： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承
481 2022.10.08
