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北京一套二手房首付比例是多少

2022-05-20 14:09

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四川在线咨询顾问团

2022-05-20回复

专业分析:

国家规定:无论是新房还是二手房都一样的比例。在北京,现在首付的情况可以分为: 1、首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;二套房贷首付不低60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。

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根据近日的房贷政策的调整,在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率。北京二套房首付比例根据近日的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成,贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

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