您的位置:法师兄 > 专业问答 > 最新农村房屋买卖政策是怎样的

最新农村房屋买卖政策是怎样的

2022-06-12 11:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

最新农村房屋买卖政策是怎样的,关于农村房屋买卖政策规定还是比较多的,有一些行政规章或政策对农村房屋买卖问题作了规定。如国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》中规定,农村的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农村集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。还比如国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定,严禁城镇居民在农村购买宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。从这些规定中可以看出城镇居民购买农村住宅是违法的。农村房屋现只允许在本村村民这一有限范围内流转。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李国镇律师

广东商合律师事务所

我国的法律体系中没有专门的法律来规范农村房屋买卖的政策,只有一些行政法规对农村的住房问题作出了相关的规定。农村的房屋不可以卖给城镇居民,城镇居民不可以在农民集体土地上建房。对一些违法建设、购买的房屋,有关部门不可以核发相关的土地使用证、房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,宅基地使用权不可以单独转让,也不可以进行私下购买,更不可以用在非法的用途上。没有经过集体组织批准的,房屋所有人不能私自向集体组织成员以外的人转让改房屋。只有经过本村村民委员会同意,并且取得政府的批准,才可以转让。

律师普法更多>>
  • 2020最新农村房屋买卖政策
    2020最新农村房屋买卖政策

    2020年最新农村房屋买卖政策表明,宅基地使用权不得单独转让,不应进行私下购买,不应用于非法用途。未经集体组织批准的交易不可以进行,向集体组织成员以外的人转让。只有经过本村村民委员会同意,并且取得政府的批准,才可以转让。需要交易两方都同为本

    2022.03.09 2,362
  • 2021最新农村房屋买卖政策
    2021最新农村房屋买卖政策

    2021年最新农村房屋买卖政策表明,一般情况下,宅基地使用权不可以单独转让,也不可以进行私下购买,更不可以用在非法的用途上。没有经过集体组织批准的,房屋所有人不能私自向集体组织成员以外的人转让改房屋。只有经过本村村民委员会同意,并且取得政府

    2021.01.21 1,021
  • 农村房屋买卖最新政策法规
    农村房屋买卖最新政策法规

    农村房屋买卖的最新政策法规是房屋可以买卖,但是宅基地不能随意买卖。如果本人已经进城或离开农村,想把农村老家的房子卖掉,本人不能卖给具有城镇户口的人,但可以卖给同村村民或经有关部门批准落户的人。买卖的时候只能算建筑的钱,土地不能算钱。村民如果

    2021.02.03 1,361
专业问答更多>>
  • 中国最新的农村房屋买卖政策是怎样的

    2018年农村房屋买卖最新规定,农村房屋可以买卖,但禁止买卖房屋宅基地,买卖房屋需要注意以下内容:1。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。 2、共有房屋的,必须征得其他共有人的同意。 3、应提交户口

    2021-11-29 15,340
  • 农村房屋买卖是新政策吗

    1、农村房屋可买卖,但农村房屋基地不得随意买卖。2、如果本人已经进入城市或离开农村,把我家乡在农村的房子卖掉。我不能买给有城市户口的人,但我可以买给同一个村庄的村民经有关部门批准定居的农民。3、根据《

    2021-10-22 15,340
  • 农村房屋买卖政策是什么农村房屋买卖政策介绍

    农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。 如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的

    2022-05-02 15,340
  • 农村房屋买卖政策

    农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱

    2022-01-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋买卖怎么过户 01:18
    农村房屋买卖怎么过户

    农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,

    3,880 2022.04.15
  • 农村房屋买卖合法吗? 01:03
    农村房屋买卖合法吗?

    如果是城镇居民购买农村房屋,那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确,严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度,不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑,该规定属于强制性

    1,433 2022.04.17
  • 农村房屋能不能买卖 01:31
    农村房屋能不能买卖

    根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请

    1,035 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?