男方卖房要不要和女方协商,离婚后过户能否再换?
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如果男方反悔,女方无权要求过户。根据我国法律规定,赠与关系的成立,原则上应以赠与物的实际交付为条件。房屋作为不动产,其物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法进行登记,未经登记的,并不不发生效力。也就是说只要房屋未办理变更登记即不发生实际交付,而赠与人在赠与财产的权利转移之前可随时撤销赠与。虽然有婚内协议约定房屋赠与,但只要未办理房屋变更登记手续,赠与即未成立,赠与方若反悔,被赠与方无权要求房屋直接过户。
离婚后房子如果协议或判决分给女方了男方不能再要回。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。双方共同财产必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。
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离婚后男方过户给女方房子
离婚后房产过户需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证 2、到房地产交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。
2020.12.05 449 -
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男方向女方要协议离婚女方不同意能离吗
男方一直拖着不离婚,若是双方之间的感情已经破裂的,女方可以直接到男方住所地人民法院提起离婚诉讼,住所地和经常居住地不一致的,到男方的经常居住地起诉。此外,女方提起离婚诉讼的,还需要准备起诉状、结婚证和证据清单等证据材料。
2021.04.10 120
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离婚后,对于男方卖房,女方卖房,女方是否需要配合过户手续?
一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
2022-04-10 15,340 -
离婚后女方再婚男方不要女方
我给你们的建议是绝对不要离婚。离婚后再婚幸福的家庭案例和不幸福的案例相比太少太少了。说白了,离婚以后,谁都不一定能找个更好的。而且,几乎可以肯定说,你们可以跟过来人打听,再婚的配偶比现在肯定还要不如意
2022-02-07 15,340 -
离婚后男方欲卖房,女方欲卖房,是否需要配合办理过户
一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
2022-04-17 15,340 -
离婚后男方欲卖房,女方欲卖房,是否需要配合办理过户手续?
一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
2022-04-17 15,340
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男方不离婚要怎样才能离我国婚姻法明确规定,离婚存在两种方式,协议离婚、诉讼离婚。男方不离婚,则双方无法就离婚事宜达成协议。女方只能通过诉讼方式起诉男方离婚。女方第一次向法院起诉时,如果没有充分证据证明双方感情破裂,法院很可能为了维护婚姻关系的稳定而判决驳回女方的
828 2021.07.05 -
00:52
男方要求离婚女方不同意如何上诉男方要求离婚,女方不同意,男方上诉的流程如下: 1、准备上诉状,然后提交到原审人民法院或者上一级人民法院; 2、立案之后及时缴纳案件受理费用; 3、等待法院通知双方进行调解,在二审阶段调解也是必经的程序。如果调解和好,那么法院可以不制作调解
411 2022.04.25 -
01:11
婚前男方买房离婚女方能分到吗男方在婚前购买的房产,离婚时女方不一定有权分割。首先,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,在离婚时并不必须进行分割,除非其自愿分给配偶。也就是说,在这种情况下,女方无权请求分割房产;一方在婚前用个人财产购买的房产,结婚后在房产证
7,704 2022.04.15