个人住房转让是否需要缴纳营业税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(一)个人购买并且居住超过一年的普通住宅，个人在出售时免征营业税。 (二)个人购买并且居住不足一年的普通住宅，个人在出售时应缴纳的营业税按销售价减去原价后的差额计征，税率为5%。比如，李先生1999年10月份购买了一套房子，花了40万元，最近想把这套房子卖出去，大约售价为50万元，由于这套房子的购买时间不到一年，李先生在出售这套房子时应缴纳的营业税是这样计算的：(50万元-40万元)×5%=5000元。 (三)个人自建自用的住房，在销售时免征营业税。 关于个人缴纳营业税方面的优惠政策，要求必须是1999年8月1日之后销售的普通住宅，如果在1999年8月1日之前销售的普通住宅，或者销售的住宅为非普通住宅，即建筑面积在120平方米以上的，应就销售住宅的全额缴纳营业税，税率为5%。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
-
个人转让住房是否缴纳土地增值税个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又不能提供购房发票的，按转让收
2020.04.17 212 -
个人转让住房能否缴纳土地增值税？对于个人转让住房的行为一般免征土地增值税。个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又不能提供购房发票的，按
2020.10.02 511 -
个人出租房屋收入是否需要缴纳营业税个人出租房屋收入需要缴纳营业税。个人出租住房所得在3%税率的基础上减半征收营业税，一并需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税。
2020.08.12 153
-
个人住房转让需要缴纳多少营业税啊
满 二、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附
2022-07-10 15,340 -
股权转让个人所得税和营业税是否需要缴纳
第一，营业税不缴纳。 根据财政部、国家税务总局《关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）“股权转让行为不征收营业税”的规定 第二，个人所得税需要缴纳。 国家税务总局《关于加强股权
2022-01-21 15,340 -
个人住房转让需要缴纳什么税
个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税等六个税种，以及教育费附加、地方教育费两项。具体而言，卖方要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、
2022-03-16 15,340 -
个人转让住房需要缴纳哪些税费
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征收
2021-03-21 15,340
-
01:02
企业股权转让需要缴纳什么税在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，
6,222 2022.04.15 -
00:53
股权转让需要缴纳什么税费在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,482 2022.04.15 -
00:47
股东股权转让需要缴纳什么税股东在进行股权转让的过程之中，是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后，应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税，印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税，
3,928 2022.04.15
