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父亲再婚后房产过户

2022-03-11 19:49

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北京在线咨询顾问团

2022-03-11回复

专业分析:

1、您继承父亲遗产的份额因为是婚前继承,已经是婚前个人财产。2、目前若您已经结婚,对于您母亲和奶奶已经继承的份额可以以赠与的形式赠与给您。3、建议您与母亲和奶奶一同前往公证处办理,若您太太也一同前往最好,需要明确的是,您母亲和奶奶是将他们继承到的份额赠与给您个人,而非赠与给您和您妻子的,以免不必要的纠纷。4、办完公证手续再前往房地产交易中心办理过户。

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章法律师

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按下列流程办理过户: 1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 3、接下来申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。 4、然后还需要缴纳税费。 5、最后缴纳完税费之后,再次来到房管办理房屋过户手续。

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