非预售许可证房屋买卖合同是否有效
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无效。 若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同，应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。 另外，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
无预售许可证的房屋买卖合同无效。未取得商品房预售许可证的开发商与购房者签订商品房买卖合同视作欺诈。根据法律规定，购房者确认合同无效或主张撤销商品房买卖合同，向法院起诉。买受人要求退还已付购房款和利息，赔偿损失，出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
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没有预售许可证房屋买卖合同效力是否有效？无效。如果开发商在没有预售许可证的情况下销售房产属于欺诈行为，购房者可以依据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效。或者主张撤销商品房买卖合同。
2020.10.20 127 -
没有预售许可证房屋买卖合同是否有效呢父母去世后房产继承一般没有时间限制。但如果被继承人有指定继承时间的除外。 房产继承，被继承人死亡时，被继承人的房产作为遗产即发生继承关系。遗产分割已经经历了遗产继承这一阶段； 所以遗产分割引起的纠纷不是继承权纠纷，而是一个物权纠纷，因此遗产
2021.04.24 456 -
没有预售许可证的房屋买卖合同是否有效没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2020.07.14 141
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没有预售许可证的房屋买卖合同是否有效？
未取得预售许可证且与买受人订立的合同无效。但是，如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证，则可以认定该合同有效。
2021-11-22 15,340 -
没有预售许可证的房屋买卖合同是否有效
首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品
2022-04-09 15,340 -
未有预售许可证房屋买卖合同是否具有效，有效吗？
根据我国有关法律，出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，视为有效。
2021-11-16 15,340 -
未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效
最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2022-03-17 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
914 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,394 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
759 2022.07.12
