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在西安开无房产证明需要什么手续

2022-07-14 08:34

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安徽在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

现在国家规定应该是两地都要开,有的地方要求得严格,如果工作所在地不在以上两处,连工作所在地都要开的.因为无房证明是证明你是首套房,首套房在购房时所要交和税上有优惠,所以要求会很严格.而且无房证明的要求是以家庭为单位,已满十八岁的人,会要提交婚育情况证明,已婚的人要有结婚证,没有孩子的则是夫妻两人都要打无房证明,这份无房证明才有效.同时,有孩子的,连孩子也要一起打才有效.这是因为以家庭为单位的意思就是,你们全家人名下都没有房子,你们的情况才合乎首套住房才能享受优惠,如果你们无论是谁有一套或几套住房,那你们在购房时就无权享受首套住房税费优惠.所以如果你们家如果谁名下有房,这无房证明就不用打了.打了了没用,除非你能弄一套以假乱真的假证,而人家还查不出来。

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这个需要根据区域进行划分。西安开无房证明的地点主要有香米园房产交易大厅、西大街房产交易大厅、城南房产交易大厅、城北房产交易大厅。具体是哪个地方需要根据自己所在地区确定。我国实行房地产成交价格申报制度。无房证明分为减税用无房证明和借款用无房证明,购房者借款买房是必须向银行供给无房证明的,这样能够享用必定的首套住所契税优惠方针,在限购令的情况下,外地人买房更必须开具无房证明。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理无房产证明时需要带个人的身份证、户口本和结婚证。如果对方的单位只要求出具个人无房的证明,则只需要携带个人的身份证到现场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明,则双方中的其中一方应该携带夫妻双方的个人身份证、结婚证、户口簿到现场进行办理。

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