一房多卖的法律影响
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一房多卖的，除了应该承担违约责任外，还会受到行政处罚，受到警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
一房多卖的法律后果是房屋出卖人构成违约或侵权的，会承担违约或侵权责任。一般违约责任需要返还定金并赔偿违约金，侵权责任会承担继续履行合同或进行金钱赔偿的责任。如果卖房人涉嫌合同诈骗罪的，还需要负刑事责任。
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一房多卖法律顾问按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是付出了一定的财力和精力的，如果不能购买该
2021.04.09 204 -
一房多卖的法律后果是什么一房多卖的法律后果如下： 1、按照双方当事人的约定承担相应违约责任； 2、受到行政处罚，处以警告，责令限期改正，并处以二万元以上三万元以下罚款； 3、构成犯罪的，依法追究刑事责任。 根据相关法律规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的
2022.04.13 489 -
一房多卖的法律规定是什么我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款和利息，赔偿买方因此造
2022.04.12 924
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一房多卖的影响？
根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，一房多卖的法律后果为：被警告，责令限期改正，并处二万元以上三万元以下罚款。此外，不能取得房屋产权的买受人应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房销售
2021-12-12 15,340 -
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2022-03-12 15,340 -
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农村集体房屋买卖合同的出卖人对合同效力的影响《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，农村集体所有的土地依法属于村集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；己经分别属于村内两个以上农村集体经
2022-02-11 15,340 -
一房多卖的法律责任
对于一房多卖行为，《商品房销售管理办法》第三十九条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条都作出了规定。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房
2022-06-05 15,340
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社会物质生活如何制约影响法律社会物质生活制约影响法律如下：法律有物质制约性，即法所体现的统治阶级意志的内容，是由该阶级的物质生活条件所决定的。反映在法律中的统治阶级意志不是凭空产生的，也不是统治者个人随心所欲的结果，而是由统治阶级的物质生活条件所决定的。统治阶级的物质
2,349 2022.04.17 -
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一方出卖共有房屋受法律保护吗一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
1,122 2022.04.17 -
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一房多卖如何处理一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
1,415 2022.04.17
