无合同或书面协议接手的建筑工地工程
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承包人在工程完工之后，按照承包合同的约定将工程交由发包人检验合格之后，发包人就需要按照当初合同的约定支付承包人相应的工程款。发包人没有按照约定支付工程款的，承包人首先可以写一个书面催告单，要求发包人在合理的期限支付工程款。如果发包人依旧不支付工程款的，承包人可以向人民法院起诉，要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。根据《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建筑工程合同担保保证协议书包括：具保证人：姓名、联系方式、住址等。保证事由：对工程合同自愿提供担保。保证内容：税费，质量、安全、文明施工、工期、违约，债务。保证责任：保证人承担民事责任和经济偿付；自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿等。保证方式：保证人一次向分公司缴纳保证金；保证人自愿提供资产担保物。抵押物返还：保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务；且没有留下债务，保证人提供的抵押物如数归还给保证人，担保责任消失。最后写好落款即可。
承包合同协议书的书写通常情况下包括以下内容： (一)合同双方当事人身份信息; (二)承包工厂的具体情况; (三)承包期限 (四)承包费用的数额，给付方式; (五)设备使用的相关规定; (六)合同的解除情形; (七)违约责任。
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