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施工合同合同形式有什么呢

2022-07-14 07:51

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2022-07-14回复

专业分析:

1、按承包人承担责任不同划分: (1)分项工程承包合同:发包人将总的工程项目分为若干部分,发包人分别与若干承包人签订合同,由他们分别承包一部分项目,每个承包人只对自己承包的项目负责,整个工程项目的协调工作由发包人负责。 (2)“交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包,并要经过一段时间的正式生产,在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后,将建成的项目移交给发包人。 (3)“半交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准,即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。 (4)“产品到手”工程承包合同:承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产,还必须在正常生产后的一定时间(一般分为二、三年)内进行技术指导和培训、设备维修等,确保产品符合合同规定标准。 2、按合同的计价方式不同划分为: (1)固定价格合同。 (2)“成本加费用”合同

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施工合同形式有四种:总价合同,是指在合同中确定完成项目的总价,承包人相应完成项目全部内容的合同;单价合同,是承包人根据招标文件中列出的分项工程量表,确定各分项工程费用的合同类型;成本报酬合同,是发包人向承包人支付项目实际成本并按事先约定的方式支付报酬的合同类型;分包合同,由两个以上承包商对筹备人员负责,完成基项目。

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