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钉子户政策

2022-03-14 08:04

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上海在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

拆迁现在都是依法进行的,拆迁公司所有程序一般都不会有太大问题! 如果你做“钉子户”,出现法定事由,政府是可以强行拆迁的。 补偿的标准有具体规定,只能按照规定办理、 如果觉得拆迁对你不利,在目前的环境下个人唯恐能有所作为。 很多人通过一些方式争取到了额外的利益,这也要看具体情况,如何操作只能仁者见仁智者见智了!

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

我国对于钉子户,一般主要根据拆迁行为是不是合法进行区分:没有经审批或者补偿费用太低,或者没有给予补偿就要强制拆除房屋,这种情况下的钉子户不违法。但若拆迁行为符合法定程序,则应与对方沟通,提出自己的要求,若钉子户对合法房屋拆迁过分要求,在拆迁人向法院申请强制拆迁之后,钉子户还是不搬迁,就是违法。

汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

钉子户是否合法在法律上没有明确规定。没有经过法定程序获得建设房屋许可证并进行登记的,房屋的产权不受法律保护。此时钉子户是违法的。但是,还有一种情况钉子户不算违法,就是针对非法拆迁的时候。非法拆迁的,钉子户有权提出民事诉讼或行政诉讼维护自己的合法权益。

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