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交付购房首付款时发现销售商变更了房屋性质,应该怎么解决?

2022-03-13 15:03

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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

在交付购房首付款时发现销售商变更了房屋的性质该怎么解决? 前不久,我家在本市(成都)选了一套80多平米的期房,在准备签购房合同时我们就发现合同上该房的性质由住房变成了公寓(因该楼在开盘前和开盘后我家交定金时销售人员给我们看的相关资料均显示我家所选房属于住房)然而他们对此行为的解释是“公寓比起住房而言没什么区别,只是每年旱日那天日照可能会少一个小时左右”,听到这种解释后我们签了合同,并支付了10多万的首付款。但事后我们到相关行政部门进行了解后才得知公寓和住房完全不能混同,有本质上的区别。而且有的楼盘由于这两种性质的不同,区别可能还很大,所以我们立即找销售商进行交涉,但是他们最后的意见是只同意退还首付的10多万本金。而我们认为他们这种行为是有意的欺诈,所以未能接受。 现在想请教法律界的老师们给点专业意见,我们该怎么办?从法律上该怎样去追究他们的责任。是应该从定金方面去追究?还是从违约责任上去追究?或是从其它的什么方面? 此事我们已经交涉了快两月,现在春节临进,希望各位老师们能尽快给点意见,!

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