房屋出现逾期交房该如何进行处理
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逾期交付处理：开发商无正当理由延期交付的，买方应当催促，在合理期限内仍未交付的，可以要求终止合同。此外，买方还可以按照合同要求支付违约金或赔偿损失。合同约定违约金和赔偿损失的，不能同时适用，可以选择较高的。
《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条规定： 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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期房逾期交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
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期房逾期交房要如何处理期房逾期交房，经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.03.20 163 -
卖家逾期交房应该如何处理双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。
2021.01.19 160
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如何避免交房出现逾期？
一、在购房合同中一般约定交房时间，并且约定逾期交房的违约责任，但有的合同因约定的违约金过低，有的低于同期银行贷款利息甚至存款利息，因此起不到对逾期交房的制约作用。 二、有的合同还约定，逾期交房××天后
2021-07-24 15,340 -
交房如何处理逾期
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2022-05-27 15,340 -
期房逾期交房要如何处理
可以要求开发商承担违约责任，如果双方在签订合同时约定了违约金的，可以要求对方支付违约金。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。当事人可以
2022-05-11 15,340 -
逾期交房如何处理
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2022-05-31 15,340
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逾期交房如何处理方法在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房
1,551 2022.04.17 -
01:05
逾期交房如何维权买房对于一个家庭来说算得上是一件大事。买了房屋之后就等着交房，装修，入住。但是实际生活中很多开发商迟迟不能够交房。那么在这种情况下，购房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因，导致逾期交房的，那么购房者可以要求开发商承担
1,204 2022.04.17 -
00:54
逾期交房如何赔偿遇到开发商延期交房，往往只是和开发商进行私下协商是解决不了问题的。业主一定要通过法律的途径来维护自己的正当权益。首先购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准，合同有约定就按照约定执行。合同没有约定，那么可以主张按照同时期同
1,314 2022.04.17
