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买房子公积金贷款怎么贷

2021-12-10 17:07

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河南在线咨询顾问团

2021-12-10回复

专业分析:

处理过程如下。1、借款人需向银行申请住房公积金贷款,填写住房公积金贷款申请表,积金贷款申请表,如实提供材料。2、银行应及时接受和审查信息齐全的贷款申请,并及时提交公积金中心。3、公积金中心负责贷款审批,并及时通知银行审批结果。4、银行应当根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。5、以住房抵押担保的,借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。

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第一、首先拿房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价。 第二、买方和卖方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款,并办理更名过户手续。 第三、申请人到住房资金管理中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料。 第四、住房资金管理中心对借款人提交的资料进行审核。 第五、审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险和抵押登记手续。 第六、中心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款。

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