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个人住房贷款的借款人年龄是怎么样的?

2022-07-12 08:47

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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

个人住房按揭贷款中要求借款人实际年龄与贷款期限之和不得超过60,也有65的,这个要求只是银行根据我国公民的还款能力,自己制定的银行内部规定。国家相关部门没有出台文件对此作出强制规定。 以下是建设银行关于贷款额度与期限的规定,供参考: 1.申请贷款购买首套自住房的家庭,贷款成数为最高7成;贷款期限最长为30年; 2.申请贷款购买第二套住房的家庭,贷款成数为最高4成,贷款期限最长为30年; 3.暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款; 4.贷款截止日不得超过借款人的最高贷款年龄上限:男65岁、女60岁; 5.二手房贷款年限与房龄之和小于等于40年。

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