房子70年产权将取消成永久产权吗
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一、房子70年产权将取消成永久产权吗 房子的产权是永久的,70年指的是土地使用权的期限。所以不存在房子70年产权将取消成永久产权的说法。 二、房子70年产权到期后怎么办 1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书,除了社会公共利益需收回的,要予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续。但危房强制拆除的除外。 2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但地上房产收回时,残余价值给予相应补偿。 3、若未申请续期的话,国家无偿收回土地使用权及地上房产,使用者将失去房屋所有权。 4、根据相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅届满后的续期,按照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;无约定的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子的产权是永久的,70年指的是土地使用权的期限。所以不存在房子70年产权将取消成永久产权的说法。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
房子70年产权尚未取消,其所有权是永久产权。法律规定,住宅所属土地的使用年限是70年,届满到期后可以自动续期。房子所有权是永久的,不存在到期问题。
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