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白云区工业厂房拆迁补偿标准

2022-01-12 17:40

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天津在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

主要依据当地征地拆迁政策来补偿,补偿标准应当参照当地同地段的市场价格制定,如果差入较大,则补偿不合理,建议依法维权。你的情况应当按照营业性用户进行相应的补偿,如果厂房没有相关证件和审批手续,可能对方会借口为违章建筑降低补偿,我们在吉林市开发区、白山市等地遇到许多类似情况,建议尽快让专业律师介入维权为好,以便为您争取到合理的安置补偿。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁补偿方案是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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