您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开不动产发票怎么操作

开不动产发票怎么操作

2022-06-10 09:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-06-10回复

专业分析:

不动产发票的开具分两种方式:收款人一次性收款的应在发票的“款项性质”中注明款项性质、不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容;收款人分次收款的应在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质,结算尾款时一并开具尾款金额的发票,并在发票的“备注”栏中注明其他事项。

法律依据:

《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 第三条 特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、将金税盘连接电脑之后,使用开票员账号登录开票系统; 2、点击屏幕左上角“发票管理”,然后点击“作废发票”按钮。 3、界面会显示所有开票信息的清单界面,找出需要作废的条发票信息,选中后点击; 4、点击屏幕右上方作废按钮。

章法律师

广东律参律师事务所

不动产发票根据收款人是一次性收款还是分次收款而有所不同:如果是一次性收款的,在发票中应注明款项性质、不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容。如果是分次收款的,应在发票中注明款项性质,且发票是在结算尾款时一并开具的。

律师普法更多>>
  • 不动产发票怎么开
    不动产发票怎么开

    不动产发票的开具分两种方式:收款人一次性收款的应在发票的“款项性质”中注明款项性质、不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容;收款人分次收款的应在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质,结算尾款时一并开具尾款金额的发票,并在发票的“备注”栏

    2020.06.29 415
  • 发票做废怎么操作
    发票做废怎么操作

    发票可以作废的,如果本张发票不使用了,当月的发票从开票软件中作废发票即可。发票管理——发票作废管理——已开发票作废。如果对方已经开了票,你们也已经付款并拿到税局认证,他方无法单方面的作废,因为作废发票是有条件的:对方将发票联及抵扣联退回。

    2020.12.15 732
  • 不动产发票怎么开,不动产发票的开票要求有哪些
    不动产发票怎么开,不动产发票的开票要求有哪些

    1、要采用干式复写纸印制,手工开具的没有效力。 2、自行开具发票的纳税人,应在不动产所在地开具《不动产发票》。 3、发票要项目齐全,与实际交易相符,字迹清楚,不得压线、错格。

    2020.03.04 630
专业问答更多>>
  • 开发票补开凭证怎么操作

    发票丢了该经下列程序补办: 1、开具发票的单位和个人复印存根联,然后盖章; 2、交给客户入账; 3、财务人员设置发票登记本,登记购入发票的数量、号码,开出的发票号码、日期、客户、金额、领取人; 4、客

    2022-05-15 15,340
  • 公司开增值税发票怎么操作

    公司要开具增值税发票,首先要去税局申请发票,申请完成后,装好税盘就可以开票了。 纳税人在领取税务登记证件后,应向主管税务机关提出领购发票申请,同时提供经办人身份证明、税务登记证件或者其他有关证明,以及

    2022-04-14 15,340
  • 个体工商户开发票怎么操作?

    1、符合小规模纳税人的标准。 2、现行小规模纳税人的标准为:工业企业年应征增值税销售额要在50万元以下,商业企业在80万元以下,交通运输企业、邮3、政业和部分现代服务业要在500万元以下。 4、只有小

    2022-06-03 15,340
  • 网上开票怎么操作

    1、在开票系统“报税处理”模块中点击“抄税处理”,抄取“本期资料”,系统提示抄税处理成功。 2、在开票系统“远程抄报”模块中点击“报税状态”,系统提示“金税卡状态读取成功,可以进行远程报税”。 3、在

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 不动产发票去哪里办理 00:55
    不动产发票去哪里办理

    不动产发票去国土资源局办理。根据相关法律规定可知,发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证,发票只能证

    2,481 2022.05.11
  • 遗产继承应该怎么样操作 00:49
    遗产继承应该怎么样操作

    遗产继承操作的规定如下:遗产继承有三种方式,法定继承,遗嘱继承,遗赠继承。法定继承是被继承人的继承人按照法律规定继承遗产的一种继承方式。配偶,父母,子女是第一顺位继承人。兄弟姐妹,祖父母,外祖父母是第二顺位继承人遗赠。继承是指的被继承人通过

    859 2022.04.17
  • 虚开发票罪怎么判 00:57
    虚开发票罪怎么判

    根据《刑法》有关规范,行为人因虚开发票导致情节严重的,依法可被处2年以下有期徒刑、管制或拘役,并作罚金处罚;导致情节特别严重的,依法会被判处2年以上7年以下有期徒刑,并作罚金处罚。如果单位构成虚开发票罪,除对单位罚金处罚外,还将对单位的直接

    2,970 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?