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婚前一方房产婚后翻盖

2022-03-14 00:04

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2022-03-14回复

专业分析:

婚前一方房产婚后翻盖要看翻盖的程度,如果拆旧建新,只是利用了原有的宅基地或国有土地使用权,则因其为夫妻共同投入,应属共同财产。如是局部翻盖,这在民法上称为“添附”,要看新增部分是否大于原有部分,如大则全部房产归共有,但一方向原权利人补偿原值部分之后进行分割;如小则仍归原权利人,原权利人向另一方补偿增值部分。

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一方婚前购房,婚后使用夫妻共同财产进行翻新的情况,根据我国法律规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。因此,在分割共同财产时,一般由产权登记的一方对另一方进行经济补偿。

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