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房地产认筹是什么意思呢

2022-06-18 22:29

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2022-06-18回复

专业分析:

认筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以优先选择的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。

法律依据:

《民法典》第四百七十三条【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。

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认筹就是购房者通过缴纳认筹金来体现表现出买房的诚意,在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权优先选择的顺序选房,并在房价上享受一定程度的优惠。选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金退还给购房者。凡未取得《商品房预售许可证》的,是不允许认筹买房的。

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