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农村合同书样本有哪些需要特别注意的吗?

2022-07-27 14:48

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2022-07-27回复

专业分析:

农村购房合同书样本需要特别注意:甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿

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1、施工地点、施工日期,在合同上要清楚的写着装修的地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。工程造价,在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。 2、施工准备,包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。甲乙双方的义务,这是包工包料装修合同重要的一部分。 3、各个装修项目及对应的价格,比如水电、地砖、吊顶等的价格。付款方式,一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。 4、违约责任,甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。

张神兵律师

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