父母房屋翻建违约产权归谁
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翻建父母旧房产权在宅基地使用权人为父亲的情形下,产权一般归父亲。因为土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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翻建父母旧房产权还是归父母所有。房子的产权是看谁有土地的使用权谁就有房子的产权,虽然翻建父母的旧房子是用的自己的钱,但是宅基地的使用权还是父母的。基于土地使用权和房屋所有权不可分离来看,房子仍然是归父母所有。
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