契税什么情况下能退
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1、第一种可能，开发商尚未取得以上两证。按照合同第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方（开发商）应于本合同第十条约定的期限（2006年6月30日）前15日书面通知乙方（业主）办理交付该房屋的手续。由此可以得出结论：只有在小区满足交付条件后，开发商寄发的《入住通知时》才符合法律效力，而开发商现在尚未取得《建筑使用证》、《竣工验收备案表》这两证，因此，该房屋尚未符合交付条件，开发商违约的事实是铁板钉钉，当开发商取得此两证后必须将违约责任承担掉才能进入房屋正式交付程序，在此之前，开发商还需要向业主寄发《延期交付通知书》。所以业主们现在要做的事情，就是谨慎收房，以此向开发商施压，让开发商承担延期交付的责任，同时再不断收集整个小区内外与合同、规划、国家相关法律法规相违背的地方，后一并要求开发商给与整改及赔付。 2、第二种可能，开发商已经取得以上两证，故意对外谎称未获得此两证。
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什么情况下退契税？退房退契税也要分为两种情况，一种是签订了合同，但没有办理产权转移的，另一种是办理了产权转移的。基本上，这种情况是可以直接退契税的，根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，只要签订了购房合同，因为其他原因没有完成
2020.05.27 442 -
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在契税什么情况下可以退有下列情形之一的，减征或者免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征。
2020.07.13 115
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契税怎么退 什么样情况下能退契税
1、第一种可能，开发商尚未取得以上两证。按照合同第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方（开发商）应于本合同第十条约定的期限（2006年6月30日）前15日书面通知乙方（业主）办理交付该房屋的手续。由
2021-12-23 15,340 -
什么情况下可以办理退契税
下列条件可退契税： （1）双方已签订房屋销售合同，但未完成销售交易并按规定缴纳契税的，应在办理退房手续后退还已缴纳的契税； （二）税务机关发现纳税人多缴税款的。
2021-12-21 15,340 -
什么情况下免契税
有下列情形之一的，减征或者免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)
2022-05-14 15,340 -
什么情况下才能退税？
可以退税的情况：征收过程中形成的结算退税、结算退税、减免退税、调整政策、调整税率退税；由于工作疏忽，技术错误导致多缴或误缴税款；扣缴义务人履行代扣、代收税款、代扣、代收税款按期缴纳入库后，税务机关应当
2021-10-31 15,340
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什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
631 2023.01.04 -
01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
621 2022.10.08 -
00:57
什么情况下能判缓刑在犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪分子的犯罪情节较轻，具有悔罪表现，没有再犯罪的危险，同时宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的情况下，可以适用缓刑。但是，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不能适用缓刑。值得注意的是，如果是符合以
1,324 2022.04.17
