房屋所有权变更登记
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《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。” 《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定：“城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第九条第一款规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”
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办理流程：第1步：申请人到房屋所在区房管局(或市房产交易大厅二楼受理窗口)提出房屋登记申请;第2步：登记机构审核登记，申请人到房产交易大厅二楼西厅发证窗口，领取房屋所有权证。
房屋所有权人变更登记如何办理申请人提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。到不动产登记机构进行办理，登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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房屋产权变更登记费用(1)交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。 (2)交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。 (3)房屋登记费:住宅80元/套,
2020.01.22 202 -
房屋变更登记的手续1、提出申请 首先要持有关的资料到房屋所在区的房管局提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。 2、审核制证 区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。 3、交费领证 申请人接到通知后，持本人的身份证到房屋
2021.03.12 270 -
房屋变更登记程序有哪些房屋变更登记程序有：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2021.03.28 166
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房屋产权登记、转移登记、变更登记、房屋所有权变更登记分别是什么
初始登记：合法建造房屋申请初始登记，如开发商开发楼盘。 转移登记：房屋所有权转移申请转移登记， （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移
2022-03-08 15,340 -
房屋所有权变更登记如何办理，房屋权属证明和变更登记
新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房
2022-04-13 15,340 -
房屋产权变更登记和房屋所有权变更有什么区别？
房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。比如说你结婚了，要将你爱人的名字加入，就要进行变更登记。又如，由于城市改建等原因，经原来的路名改变了，你的房屋也要从新
2022-05-04 15,340 -
房屋所有权如何办理变更登记？
一、申请办理变更登记材料 （一）房屋所有权变更登记申请书（网上打印的原件） （二）申请人身份证明： 个人申请人： （1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件） （2）委托办理，还需提交授权
2022-05-07 15,340
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股权变更登记如何办理办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3
1,816 2022.04.15 -
01:42
变更登记和转移登记的区别变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过
17,789 2022.05.11 -
01:17
公司股权变更需要登记吗股权变更没有规定必须登记，但最好去登记更为稳妥。 根据我国法律的规定，按照法律规定而成立的合同，从成立时开始产生法律效力。法律、行政法规规定要办理批准、登记等手续才生效的，则要依照其规定。 所以，只有股权转让人和受让人的意思表示一致时，合同
1,687 2022.04.17
