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违章建房的房屋买卖合同是否有效

2022-06-14 10:57

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2022-06-14回复

专业分析:

无效。买卖违章建筑物的行为属于无效行为,因此签订的房屋买卖合同属无效合同。 《民法典》第一百四十八条之规定,以下情况合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 既然违法建筑其本身损害了社会公共利益,那么建立在其上的合同也应当无效。

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