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咸阳签合同注意事项

2022-06-14 15:49

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2022-06-14回复

专业分析:

购房者在和开发商的购房合同签订注意事项有很多,其实购房合同签订注意都是合同范本,签订的时候无法更改。所以尽量全部看完合同,最大限度维护自己的权益。签订咸阳购房合同注意事项有建筑面积、套内和房屋位置,以及签约户型图。交付各种款项的时间和超时交款的惩罚。还有各种赔偿额度。购房合同签订注意查看房开公司5证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,和房开公司的营业照、税务登记证、组织机构代码证。

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签订合同时候,需要注意以下几个方面:在合同内容方面,首先要核查对方的身份信息,一般是居民身份证或者是营业执照等。其次,合同的必备条款是必须要有的,比如当事人信息、合同标的信息、双方权利义务、争议管辖等基本信息。最后,合同的内容必须要符合法律的规定,不得损害社会公共利益和国家利益。在合同形式方面,首先当然是合同必须要使用书面形式,避免因口头承诺引发不必要的纠纷。其次,合同采取邮寄方式的,最好让对方先签字盖章。最后,合同留存应当是原件,复印件在法律上不能直接证明案件事实的。

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