您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子贷款未还清房子可以抵押贷款吗

房子贷款未还清房子可以抵押贷款吗

2022-06-21 10:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-21回复

专业分析:

房子按揭没还完可以抵押贷款,也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间,那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款,这种贷款方式被称为二次抵押贷款。 或是找一家正规的担保公司垫资,先将现有的贷款还清,解除按揭贷款,再用房产证办理抵押贷款。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房贷没还清的房子可以抵押贷款。房贷没还清的房子抵押贷款需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理,这样可以便于银行考察贷款人的还款能力。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下:房屋产权清晰;房屋有剩余价值;房龄不超过20年;满足银行要求的其它条件。

律师普法更多>>
  • 贷款未还清的房子可以用来抵押吗
    贷款未还清的房子可以用来抵押吗

    贷款未还清的房子可以用来抵押。还了一定贷款本息后,如果一时需要资金用于个人消费或经营; 可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。

    2021.04.29 502
  • 未还清房贷的房子能不能抵押贷款
    未还清房贷的房子能不能抵押贷款

    未还清房贷的房子能抵押贷款需要满足的条件如下: 1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力; 2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理

    2022.06.17 627
  • 没还清贷款的房子能抵押贷款吗
    没还清贷款的房子能抵押贷款吗

    未还清贷款的房子可以抵押贷款,但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下: 1、房屋产权清晰; 2、房屋有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、满足银行要求的其它条件。

    2021.04.26 688
专业问答更多>>
  • 房子未还清贷款可以抵押贷款吗

    房子按揭没还完可以抵押贷款,也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间,那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款,这种贷款方式被称为二次抵押贷款。 或是找一家正规的担保公司垫资,先将现有的贷款还清,

    2022-05-14 15,340
  • 未还清贷款的房子可以做抵押贷款吗?

    未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下: 1、房屋产权清晰; 2、房屋有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、满足银

    2022-05-24 15,340
  • 未还清房贷的房子能抵押贷款吗

    未还清房贷的房子可以申请二次抵押贷款。二次抵押贷款的贷款额度、贷款期间均不如首次抵押贷款,而且只有部分银行受理二次抵押贷款的业务。因此,用户可以尝试向银行申请二次抵押贷款,至于能否申请成功,要以具体的

    2022-06-10 15,340
  • 未还清住房贷款可以抵押贷款吗

    未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下: 1、房屋产权清晰; 2、房屋有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、满足银

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,965 2022.04.15
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,364 2022.04.17
  • 房子可以二次贷款吗 01:22
    房子可以二次贷款吗

    按照法律规定,房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消

    11,994 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?